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崇义县不动产信息系统



《不动产登记暂行条例》已于2015年3月1日起施行。不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求,为全国统一不动产交易市场的形成构建的产权基础。原来产权登记机构设置重复,登记部门多,各自为政,导致不动产权利相互交叉、重叠,不利于权利人保护自已的合法权益。落实不动产登记改革,核心就是确保各个层面登记机构的统一和上下对口。崇义县整合登记资源,在“统一”两字上狠下功夫,创造了诸多良好做法。

3月1日,江西省崇义县杰坝乡石皮村69岁的林仁群,拿到了全国第一本林权类不动产权证。这本编号为D36000000001的不动产权证显示,其权利类型为“土地承包经营权/森林、林木所有权”,权利性质为家庭承包,用途为有林地,面积3.3亩,使用期限为1983年6月15日至2033年6月15日。

图1  3月1日,江西省崇义县杰坝乡石皮村69岁的村民林仁群(右)从崇义县县长许斌(左)手中接过全国第一本林权类不动产权证。

崇义县以国土数字崇义信息基础数据平台为基础,整合土地登记、土地利用、房产登记、林权登记、承包经营权登记及各种数据,形成统一的数据库,实现数据标准、数据属性、数据格式的统一,实行实时动态www.cabet336.com。在数据整合时以2013年解晰度为0.5米的航测遥感影像为基础,叠加崇义土地利用总体规划、土地利用现状、城镇地籍www.cabet336.com数据信息库、城镇建设规划为一体的地理空间信息平台。加快登记信息数字化,创建崇义不动产登记信息共享平台。再次,该县还统一规范不动产登记的程序,实行“一窗口”办理。县里聘请了技术公司专门开发出不动产登记发证系统,从不动产登记申请、受理、初审、审核、核定、发证提供一条龙服务,落实到不动产登记一个窗口办理,促进了分散的部门之间、各职责的衔接有机融合。

图2  不动产信息系统三大服务层次图

实施以土地为核心的不动产统一登记制度,就要有统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿证、统一登记信息平台,即“一扇门、一张图、一个库、一平台、一窗口”,遵循国土资源云平台理念,整合不动产登记数据库,再造不动产登记流程,建立不动产权籍调查数据库和www.cabet336.com系统,采用不动产单元惟一编码,实现不动产登记发证全业务流程信息化。

江西省赣州市崇义县颁发全国第一本林权类不动产权证就来源于cabet336亚洲城不动产信息系统的支撑。

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