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阳江市不动产登记信息系统



按照国土资源部的统一部署和要求,充分利用国土、房产、林业、农业、海洋等部门的现有成果资源,建立具有阳江市地方特色的不动产登记信息系统。构建标准统一、内容全面、相关关联、实时更新、互通共享的不动产登记数据资源体系;实现不动产登记业务全流程信息化www.cabet336.com;实现不动产登记—审批—交易信息纵向上下各级不动产登记机构之间、横向不同部门之间实时互通共享;实现面向社会公众的依法信息查询服务便捷、高效。以信息化建设为抓手,为保障不动产交易安全、维护公众不动产合法权益、完善社会征信体系发挥重要作用。

图1  阳江市不动产登记局局长谢克郎颁发第一本证书

图2  阳江市不动产登记局副局长范强、阳江市不动产登记中心主任庞国雄颁发第一批证书

立足不动产登记业务,围绕不动产登记信息化建设目标任务,结合信息化技术发展方向和阳江市信息化实际,确定以下总体建设思路:

1、以“国土资源云”总体框架为指导,以国土资源部不动产登记信息系统为参考,结合实际,构建阳江市不动产登记信息系统,建设不动产登记数据库www.cabet336.com、权籍调查数据库www.cabet336.com、不动产登记业务应用、数据共享与交换、信息查询与分析、电子档案www.cabet336.com等信息化服务。

2、依据部下发的数据库建库标准,以数据整合建库技术规范为指导,开展阳江市不动产存量数据整合建库和数据汇交工作。

3、实现阳江市不动产登记数据和系统与国土资源部统一接入系统的对接,与平台实现信息实时互通共享和实施更新,实现不动产登记信息完备、准确、及时上报国家系统。

图3  系统技术架构图

以现有的技术标准和建设规范为依据,建设阳江市不动产登记信息系统,内容包括存量不动产数据整合建库、不动产登记应用系统、不动产登记数据库www.cabet336.com系统、不动产登记信息分析系统、不动产登记公众服务平台、不动产登记信息共享与交换系统、安全系统以及基础设施支撑。

一、不动产登记应用系统

不动产登记应用系统是平台提供的业务应用系统,为不动产登记申请、受理、审核、登簿、缮证、归档等全流程提供服务,实现各级不动产登记日常业务的网络化、透明化、柔性化和规范化www.cabet336.com。

图4  创建不动产单元编号

二、不动产登记数据库www.cabet336.com系统

不动产登记数据库www.cabet336.com系统以数据库和GIS平台软件为基础,对不动产登记信息相关的空间数据、属性数据、图片等各类数据进行统一www.cabet336.com和维护,满足不动产登记数据的检查入库、组织www.cabet336.com、查询检索、导入导出、数据分发、专题制作、更新维护等要求。

图5  拓扑关系检查

三、不动产登记信息分析系统

不动产登记信息分析系统是阳江市不动产登记信息综合分析、制作信息产品的主体,提供数据抽取、转换与加载(ETL)、数据综合查询、基础数据报表分析、自定义报表分析、多维即席分析、指标提取与评价、模型预测、分析报告制作与输出等功能。

四、不动产登记公众服务平台

阳江市不动产登记公众服务平台依托阳江市不动产登记中心门户网站建设,面向权利人、利害关系人等社会公众,通过身份鉴别等方式提供依申请信息查询服务,向公众提供浏览器、微信等多种互联网接入方式,更好地满足“互联网+”时代的信息服务要求。

五、不动产登记信息共享与交换系统

不动产登记信息共享服务旨在解决:一)与国土、住建、农业、林业、海洋等不动产审批和交易主管部门之间的信息协同共享;二)系统面向公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门,提供不动产登记信息共享服务,满足相关部门日常www.cabet336.com工作对不动产登记信息查验需求。同时,向相关部门提出信息共享请求,满足不动产登记业务办理对部门间共享信息的需求。

六、基础设施环境建设

不动产登记的基础设施环境建设上充分考虑用户种类、规模、多样需求的基础上,用好每一分财政投资,整个基础设施环境充分利用目前最新主流技术,从计算平台、网络及安全平台、容灾平台三个方面,搭建足以支撑当前以及未来一段时期业务需求的基础设施。

七、不动产数据整合建库

全面清理和整理不动产登记历史资料,通过将现有的分散存放、格式不一、介质不同的不动产登记信息进行规范整合,遵循统一的数据库标准,在数据整合建库技术规范的指导下,对土地、房屋、森林林木、海域等等已有的存量登记信息按现行的数据标准和技术规范进行梳理与规范,通过抽取、转换、补录、整合等方法,建成不动产登记数据库。

图6  不动产登记数据整合流程示意图

八、安全系统

安全系统建设包括物理安全、网络安全、数据安全、应用安全、安全制度等内容,保障不动产登记信息www.cabet336.com基础平台的安全平稳运行和信息的安全www.cabet336.com、应用服务。信息安全纳入信息系统建设的全周期,“同步规划、同步建设、同步运行”。

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