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广州市番禺区四个民生全区房产信息平台亚洲城娱乐官网



为提升社会民生服务总体水平,逐步推进基本公共服务均等化,促进流动人员和谐融入,探索建立房屋租赁市场信用监督体系、出租屋安全监管体系和流动人员积分www.cabet336.com体系,番禺区社会工作委员会与番禺区流动人员和出租屋www.cabet336.com办公室制定了《番禺区“四个民生”建设工作计划》,本次亚洲城娱乐官网是番禺区“四个民生”建设的子项内容之一,目标是整合各部门房产信息数据并实现房产信息数据共享。

建设目标

系统的建设目标是:以国土、城管、流管的房屋数据为基础,以番禺区政务网络为依托,以标准、制度和安全体系为保障,以房产信息整理建库和房产信息的综合应用为亚洲城娱乐官网的主线,形成互联互通、贯穿上下的房产信息综合www.cabet336.com,为四个民生建设提供决策支持的信息化服务体系。

数据建设

1)房产信息整理建库

目前番禺区的房产信息由于房屋类型的不同,主管单位也不同。根据房产类型,分别有由国土房管局主管的房产登记信息,由流管办主管的出租屋信息,由城管局查违办主管的农村自建房信息。根据《番禺区“四个民生”建设工作计划》要求,为了摸清家底,建立个人信用体系,为积分入户提供房产数据支持,需要对以上三部门的房屋数据整合建库,通过建立中间库的方式,将三个部门的数据进行关联为四个民生提供数据支持,而又不影响各自部门的业务正常运行。

2)房产地址标准化

由于历史原因,同一套房存在不同方式的地址描述,这对正常的工作造成了一定的影响,在本次亚洲城娱乐官网中,需要结合公安、民政等部门的标准地名地址数据,通过地址匹配加人工核实的方式,在中间库建设标准地址信息,与原始地址建立关联。地址匹配无法匹配标准地址的而且也无法通过人工核实的数据留在下期通过外业核查的方式完善,逐步实现将房产信息的地址标准化。

3)房屋租赁市场信用库建设

房产信息整合建库后,建立房屋租赁市场信用库,以出租屋安全星级评定和出租人积分作为重要依据,需建立数据共享接口,将区流管办现有的出租屋www.cabet336.com系统中的信用数据同步到本次亚洲城娱乐官网中。

软件开发

1)外业PDA采集系统

目前区城管查违办及区流管办已有各自的PDA巡查设备,用于日常巡查及各自业务的办理,有IOS版也有Android版的设备,在本次亚洲城娱乐官网中,需要开发外业PDA采集系统,用于采集无法通过地址匹配精确定位的出租屋数据或者农村自建房备案数据的空间位置。

2)三维房产信息共享平台

结合国土房管局已有的信息化系统,建设三维房产信息共享平台,提供房屋信息的综合查询、分析以及对外数据服务发布。具体包括有三维房产综合展示系统、平台运行维护系统、共享更新服务系统。同时,由于区国土资源和房屋www.cabet336.com局已有全区三维模型数据,需要借助于平台的建设将三维数据对外发布,为区其他职能部门提供三维数据服务支持。

图1  共享平台地图主界面

系统设计思想

番禺区四个民生全区房产信息平台的系统设计思想可以概括为:“以数据为核心、以集成为重点、以应用为目标、以服务为宗旨,按照建设模式的顺序展开设计工作”。

以数据为核心:数据是本次亚洲城娱乐官网建设的核心,房产信息数据是民生档案的重要组成部分,因此整个设计将围绕数据进行——房产信息数据标准、数据存储、数据交换、数据集成、数据共享。

以集成为重点:番禺区四个民生全区房产信息平台的建设,与国土、城管、流管业务系统的集成是重点,任何一个单独业务系统的建设都相对简单,只有将已有的存储在其他职能部门的房产信息数据集成和长效更新,才能真正体现四个民生全区房产信息平台的优点和价值。

以应用为目标:番禺区四个民生全区房产信息平台建设所要达成的最终目标,只有通过建设三维房产信息共享平台,将房产信息共享和发布才能实现基于房产信息的综合查询和对外发布,为番禺区四个民生提供有效的数据支撑。

以服务为宗旨:随着社会经济的不断发展,政府的职能也在不断地进行调整,实现为政府提供权威、精确全区房产信息,为政府职能部门、企事业单位提供房产信息服务是番禺区四个民生全区房产信息平台建设的宗旨。

图2  软件系统构架与层次图

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